Nuove regole per la pianificazione comunale e per l’edilizia produttiva. Un provvedimento che interessa anche gli Sportelli Unici SUAP e SUE

È stata pubblicata sul I Supplemento Ordinario n. 30 del 19 ottobre 2026 al BUR n. 41 del 14 ottobre 2026 la Legge regionale 16 ottobre 2026, n. 11 “Riforma del governo del territorio”, che introduce una revisione organica della disciplina regionale in materia di pianificazione territoriale, urbanistica ed edilizia.

La riforma è di particolare interesse anche per gli Sportelli Unici, chiamati quotidianamente a gestire procedimenti che coinvolgono interventi edilizi funzionali all'insediamento, all'ampliamento o alla trasformazione delle attività economiche (SUAP) e delle residenze (SUE).

Uno degli aspetti più rilevanti della nuova legge riguarda il sistema della pianificazione comunale, che viene profondamente ripensato per renderlo più semplice, coordinato e orientato alla rigenerazione urbana. 

Tra le innovazioni più significative: 

• attuazione del Piano di Governo del Territorio (PGT) quale riferimento della pianificazione regionale, superando definitivamente l'impianto fondato sul PURG del 1978
• semplificazione dei rapporti tra Regione e Comuni, con procedure più chiare per la formazione e l'adeguamento degli strumenti urbanistici comunali
• introduzione di processi di copianificazione tra Regione ed enti locali, anche su scala sovracomunale
• progressivo superamento della tradizionale logica della zonizzazione rigida, a favore di un approccio basato su ambiti funzionali e sulla capacità dei territori di adattarsi alle trasformazioni economiche e sociali
• forte attenzione alla rigenerazione urbana, al recupero del patrimonio edilizio esistente, alla riduzione del consumo di suolo e all'adattamento ai cambiamenti climatici.

Per i Comuni, la pianificazione locale sarà quindi chiamata ad adeguarsi al nuovo quadro regionale attraverso strumenti urbanistici maggiormente integrati con le strategie territoriali regionali e con una più stretta attenzione agli aspetti ambientali e di sostenibilità.

Fonte: Bollettino Ufficiale Regione FVG