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Inizio dei lavori e decorso del termine di decadenza del titolo edilizio

La giurisprudenza è rigorosa nell’individuare il concreto inizio dei lavori, utile ad escludere l'applicabilità della misura decadenziale

12/08/2022  - 

L’inizio dei lavori idoneo ad impedire la decadenza del titolo edilizio non può ritenersi sussistente con il semplice sbancamento del terreno, senza che sia manifestamente messa a punto l’organizzazione del cantiere o in mancanza di altri indizi che dimostrino il reale proposito di proseguire i lavori sino alla loro ultimazione. Con la conseguenza che la declaratoria di decadenza del titolo edilizio per mancato inizio dei lavori entro il termine fissato è illegittima nel caso in cui siano stati eseguiti lo scavo ed il riempimento in conglomerato cementizio delle fondazioni perimetrali fino alla quota del piano di campagna entro il termine di legge o se lo sbancamento realizzato si estenda in un’area di vaste dimensioni

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Monica Feletig
Ultimo aggiornamento: 12/08/2022