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Oneri concessori e costo di costruzione

Tar Lecce - contributi concessori - oneri di urbanizzazione primaria e secondaria - costo di costruzione

26/10/2020  - 

L’onerosità del permesso di costruire è associata ad un contributo articolato su due componenti: oneri di urbanizzazione (primaria e secondaria) e costo di costruzione. Ne parla Agostino Galeone commentando una recentissima sentenza del Tar Puglia.

Egregia Redazione

Ai fini della sua pubblicazione sul Vostro sito web, allego alla presente l'interessante sentenza n. 1149 del 22/10/2020 con cui il TAR Puglia, Sez. di Lecce, ha indicato, confermandone i principi base già evidenziati dal Consiglio di Stato anche in Adunanza Plenaria, le coordinate per l'eventuale rideterminazione dei contributi concessori - oneri di urbanizzazione primaria e secondaria nonché costo di costruzione - disciplinati dall'art. 16 del DPR 380/2001; e, inoltre, dopo avere ribadito che il contributo concessorio costituisce "un'obbligazione giuridica di tipo pubblicistico comprendente oneri di urbanizzazione e costo di costruzione" che "nasce con il rilascio della concessione edilizia" e non ha carattere tributario ma è "definibile come corrispettivo di diritto pubblico posto a carico del costruttore", statuisce sulla irretroattività delle deliberazioni consiliari con cui sono stabiliti gli oneri di urbanizzazione e il costo di costruzione nonché sul loro termine di prescrizione. Infine, definisce se e in quali ipotesi è consentito al Comune richiedere il conguaglio di detto contributo concessorio dopo il rilascio del permesso di costruzione.

Ringrazio per la Vostra cortese attenzione e porgo cordiali saluti. Agostino Galeone

Fonte e testo della sentenza su:



Monica Feletig
Ultimo aggiornamento: 26/10/2020